Quel type d'acheteur êtes-vous?
- Un acheteur enthousiasme
- Un acheteur suspicieux
- Un acheteur économe
- Un acheter solitaire
- Un acheteur qui a besoin d'être rassuré
- Un acheteur qui fait confiance
- Un acheteur pressé
- Un acheteur qui magasine
- Autre ...
- De sélectionner les maisons potentielles sur internet
- Des questions que vous poserez au courtier
- De rédiger votre offre d'achat
- De déterminer le prix de votre offre
- De renégocier au besoin
- De finaliser la transaction
- Etc.
Définisez votre profil de consommateur dans la vie de tous les jours:
1. En général, magasinez-vous beaucoup avant d'acheter?
2. Payez-vous l'item au prix demandé ou vous avez tendance à négocier?
3. Essayez-vous d'en obtenir plus pour votre argent?
4. Avez-vous tendance à acheter le moins cher ou vous êtes plutôt du genre à penser que la qualité a un prix?
5. Avez-vous besoin qu'on vous rassure ou vous vous fiez à votre instinct?
Par expérience, même si l'achat d'une maison ne se compare pas à faire ses courses et son marché, certaines de vos habitudes de consommation referont surface au moment :
Une bonne communication avec votre courtier maximise votre réussite :
Afin d'éviter que votre relation avec votre courtier immobilier devienne un peu aigre, il est impératif de bien lui faire comprendre vos attentes :
Mentionnez-lui si vous êtes un acheteur motivé ou si vous préférez voir une quinzaine de maisons avant de faire une offre d'achat. Certaines personnes sont plus patientes que d'autres.
Donnez-lui une liste de tous vos critères pour l'achat de votre propriété. Assurez-vous que votre courtier immobilier connaît chaque détail du type de la maison que vous cherchez.
Si votre préparation a été bonne, les critères de cette liste de ne devraient pas trop changer au gré des visites. N'oubliez pas qu'aucune maison n'est parfaite. Le but ici est de ne pas faire courir votre courtier dans toutes les directions. Même le meilleur des courtiers peut devenir impatient si après avoir réalisé 15 visites, vous ne faites pas d'offre sur une maison qui correspond à tous vos critères de recherche. Souvent ce ne sont que de petits problèmes de communication qui peuvent être évités si tout a été discuté précédemment. Si votre courtier connaît bien votre profil d'acheteur, il pourra mieux gérer vos réactions. Encore faut-il que vous vous connaissiez vous-même. Je sais, ce n'est pas toujours évident.
N'oubliez pas que votre relation avec votre courtier se veut plus un travail d'équipe qu'une simple relation client. Plus vous serez transparent avec votre courtier et plus il sera en mesure de bien vous conseiller sur les meilleures avenues à emprunter pour atteindre vos buts.
Conclusion
Bien se connaître soi-même, bien définir ses critères de recherche, favoriser une communication efficace, choisir le meilleur courtier de son quartier. Et acheter la maison de ses rêves au juste prix en tenant compte de son budget.
Bonnes visites!
